Vendez votre bien Rapidement et au
Meilleur prix
Découvrez gratuitement la valeur de votre bien.
Découvrez la valeur de votre bien
45 jours
Délai moyen de vente
+200
Projets concrétisés
100%
Investie dans votre projet
Des étapes clés pour vendre au meilleur prix
ÉTAPE N°1
Découverte de votre projet
& Expertise du bien
Nous débuterons par une évaluation précise de votre bien et de votre projet de vente.
L’obectif : connaître la valeur de votre bien sur le marché, identifier les biens concurrents et définir la stratégie optimale pour cibler les meilleurs acheteurs.
Définir le meilleur prix de vente
Choisir la stratégie gagnante
ÉTAPE N°2
Mise en valeur de votre bien et diffusion optimale
Shooting photo professionnel pour attirer le regard
Annonce optimisée pour susciter l’intérêt
Remontée en tête de liste automatique pour être vu par tous les nouveaux acquéreurs
Diffusion sur +100 plateformes immobilières (leboncoin, seloger, bienici, figaro-immo…)
ÉTAPE N°3
Trouver l’acquéreur idéal et mener la vente à son terme
Une démarche proactive pour trouver les bons acquéreurs : motivés et solvables
Un fichier de d’acquéreurs actifs et la collaboration avec toutes les agences et indépendants du secteur
Découverte approfondie du projet de chaque acquéreur et vérification de la solvabilité
Gestion optimale des visites & des négociations pour défendre vos intérêts
Suivi et réalisation des démarches nécessaires pour assurer la fluidité de la vente jusqu’à la signature définitive
Mettez toutes les chances
de votre côté !
Optez pour une solution innovante
avec un résultat garanti!
Ils m’ont fait confiance
Ce qu’en pensent mes clients
Merci à vous Françoise
Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Françoise dans l’achat de notre maison familiale, et nous ne pourrions pas être plus satisfaits. Françoise a su rendre ce processus, souvent complexe et stressant, simple et agréable. Grâce à son expertise, son écoute et sa disponibilité, nous avons trouvé la maison idéale pour notre famille. Nous recommandons vivement Françoise à toute personne cherchant à réaliser un projet immobilier en toute sérénité.
Nous sommes ravis de cette rencontre.
Professionnelle, à l’écoute, sincère, disponible et chaleureuse : je recommande vivement
Excellente prestation
Au départ, j’avais choisi 3 agences immobilières.Mme Demanuel d’IAD a été la seule à faire visiter régulièrement mon appartement(une trentaine de visites contre moins de 10 ailleurs).Sa pugnacité et son sérieux ont permis qu’elle trouve l’acheteur final,Je la recommande vivement à tout candidat à la vente.
Un accompagnement de grande qualité
Nous avons été parfaitement accompagné et conseillé tout au long de notre acquisition de la première visite jusqu’à la signature.
Très grande professionnelle du secteur, de bons conseils et une grande sympathie. À recommander les yeux fermés !
Accompagnement
Francoise est une agent immobilière très à l’écoute et qui propose un suivi de qualité !
Elle a également su se rendre disponible dès que j’en avais le besoin.
Je recommande a 100%
Disponibilité et suivi
Nous avons acquis une maison via Mme Demanuel. De la prise de contact a la signature finale chez le notaire, tout s’est bien passé et Mme Demanuel a su être disponible et réactive tout au long du processus. Service très appréciable.
Des questions ?
Comment se déroule l'estimation de mon bien ?
L’estimation se fait en plusieurs étapes :
- Découverte du bien
- Analyse des dernières ventes pour des biens simialires dans votre quartier
- Analyse concurentielle des biens similaires en vente actuellement.
- Création d’un rapport détaillé
- Rendez-vous pour vous présenter l’avis de valeur
Pourquoi faire appel à un professionnel pour estimer & vendre son bien immobilier ?
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Estimer au juste prix pour éviter de brader… ou de bloquer la vente
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Valoriser le bien avec des photos professionnelles et une présentation soignée
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Mettre en place une vraie stratégie de vente : diffusion ciblée, visites qualifiées, dossier solide
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Gagner du temps et de la sérénité : gestion des appels, des visites, de la négociation et du suivi administratif
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Sécuriser la transaction en vérifiant la solvabilité des acquéreurs et en anticipant les points de blocage
Résultat : une vente plus rapide, mieux négociée, et un accompagnement de A à Z
Où sera diffusé mon bien ?
Votre bien sera diffusé sur plus de 100 plateformes d’annonces (Leboncoin, SeLoger, bienici, Le Figaro, etc), partagé avec toutes les agences du secteur, mis en avant dans une publicité Facebook qui sera vue par plusieurs centaines de personnes par jour.
Quel est le montant de vos honoraires ?
Mes honoraires varient généralement entre 2 % et 4 % du prix de vente, en fonction du bien et des services inclus.
Ils sont toujours définis à l’avance, en toute transparence.
Ils sont dû uniquement si je réalise ma mission : trouver un acquéreur à un prix qui vous convient L’objectif : un accompagnement complet, efficace, et une vente au meilleur prix, dans les meilleures conditions.
Si on décide de faire appel à vos services, combien de temps sommes-nous engagés ?
Il n’y a aucun engagement de durée.
Vous restez libre à tout moment. Mon objectif est de vous apporter des résultats concrets, pas de vous enfermer dans un contrat. La confiance doit être réciproque.
D’autres questions ? Je vous réponds au 06 98 47 36 24 !